మధ్యతరగతి కుటుంబాలు తమ జీవితంలో అత్యంత ముఖ్యమైన కలగా చూసేది సురక్షితమైన సొంత ఇల్లు. ఈ కలను రూపుదిద్దేందుకు కేంద్ర ప్రభుత్వం 2015లో ప్రారంభించిన ప్రధాన మంత్రి ఆవాస్ యోజన (PMAY) పథకం గొప్ప పాత్ర పోషిస్తోంది. ‘హౌసింగ్ ఫర్ ఆల్’ అనే లక్ష్యంతో ప్రారంభమైన ఈ పథకం పట్టణ, గ్రామీణ ప్రాంతాల ఆర్థికంగా బలహీనవర్గాలు, తక్కువ ఆదాయ వర్గాలు, ఇప్పుడు మధ్యతరగతి వరకు విస్తరించింది.
2024–25లో పీఎంఏవై పథకాన్ని మరింత శక్తివంతం చేస్తూ PMAY-U 2.0, PMAY-G 2.0గా అప్గ్రేడ్ చేశారు. పట్టణ ప్రాంతాల్లో కూలిపోయే ఇళ్లలో, అద్దె ఇళ్లలో నివసించే లక్షలాది కుటుంబాలకు సొంత ఇల్లు అందించడమే ఈ కొత్త దశ లక్ష్యం. ఈ రెండో దశలో మరో 1 కోటి ఇళ్ల నిర్మాణం లక్ష్యంగా నిర్ణయించారు.
ఈ భారీ ప్రాజెక్టుకు కేంద్ర ప్రభుత్వం 2025 బడ్జెట్లో రూ.10 లక్షల కోట్లకు పైగా నిధులు కేటాయించింది. లబ్ధిదారులకు నాలుగు విధాల సహాయం అందుతుంది:
- ఇంటి నిర్మాణానికి నేరుగా ఆర్థిక సహాయం
- బ్యాంకు హోమ్ లోన్లపై వడ్డీ సబ్సిడీ
- అఫోర్డబుల్ హౌసింగ్ ప్రాజెక్టులకు ప్రోత్సాహం
- స్టాల్ అయిన ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడం
ఈ పథకం ప్రత్యేకత ఏంటంటే – మొదటిసారి మధ్యతరగతి కుటుంబాలకు పెద్ద మొత్తంలో సబ్సిడీ, లోన్ పరిమితులు సడలింపు ఇవ్వడం. ఒక ఉదాహరణగా, రూ.12 లక్షల వరకు హోమ్ లోన్ తీసుకున్న వారు 6.5% వడ్డీ సబ్సిడీ ద్వారా దాదాపు రూ.2.67 లక్షలు నేరుగా ఆదా చేసుకోగలరు. ఇది మధ్యతరగతి కుటుంబాలకు నిజమైన వరం.
గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో అమలవుతున్న PMAY-Gramin 2.0 మరింత వేగంగా కొనసాగుతోంది. ఇక్కడ ప్రతి లబ్ధిదారుకు రూ.2.67 లక్షల నుంచి రూ.2.89 లక్షలు నేరుగా వారి ఖాతాలోకి జమ చేస్తారు. ముఖ్యంగా – ఇల్లు మహిళ పేరుతో ఉండాలనే నిబంధన కొనసాగుతోంది, ఇది గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో మహిళల ఆర్థిక భద్రతను పెంచడానికి ఎంతో ఉపయోగపడుతోంది.
ఇకపోతే, నిలిచిపోయిన అపార్ట్మెంట్ ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి ప్రభుత్వం ప్రత్యేకంగా ఏర్పాటు చేసిన SWAMIH ఫండ్ను మరో రూ.15,000 కోట్లు పెంచి బలోపేతం చేసింది. దీంతో వేలాది కుటుంబాలు సమస్యలలో ఉన్న ఫ్లాట్లను సమయానికి అందుకునే వీలుంది.
2025 డిసెంబర్ 31 ఈ పథకానికి చివరి తేదీగా ప్రకటించారు. ఈ తేదీ లోపు దరఖాస్తు చేసుకుంటేనే సబ్సిడీలు, రాయితీలు, ప్రభుత్వ ప్రోత్సాహాలు అందుతాయి. కాబట్టి ఇప్పటికీ దరఖాస్తు చేయని వారు వెంటనే:
- pmay-urban.gov.in
- pmayg.nic.in
వెబ్సైట్లను సందర్శించి రిజిస్ట్రేషన్ చేసుకోవాలి.
సొంతింటి కల ప్రభుత్వ మద్దతుతో ఇప్పుడు సాధ్యమైన లక్ష్యం. మధ్యతరగతి కుటుంబాలకు ఇది నిజంగా ఒక చారిత్రాత్మక అవకాశం.
