హైదరాబాద్లో ఐటీ రంగం విస్తరించడంతో, ముఖ్యంగా హైటెక్ సిటీ, గచ్చిబౌలి, కోకాపేట్ పరిసరాల్లో అద్దె ధరలు సాధారణ, మధ్యతరగతి కుటుంబాలకు అందని స్వప్నంగా మారాయి. సాఫ్ట్వేర్ ఉద్యోగులకు దగ్గరగా ఉండే ఈ ప్రాంతాల్లో 3BHKల అద్దెలు భారీ ఎత్తున పెరిగాయి. కొన్ని లగ్జరీ ప్రాజెక్టుల్లో నెలకు రూ.2 లక్షలకు పైగా అద్దె ఉండగా, సాధారణ గేటెడ్ అపార్ట్మెంట్లలో కూడా రూ.60–70 వేల కంటే తక్కువకు లభించడం లేదు.
లగ్జరీ కమ్యూనిటీలలో అద్దెల పరిస్థితి
ఐటీ హబ్ చుట్టుపక్కల లగ్జరీ ప్రాజెక్టుల్లో నెల అద్దెలు ఇలా ఉన్నాయి:
- My Home Bhooja (హైటెక్ సిటీ): రూ.2,10,000
- Prestige Beverly Hills (కోకాపేట్): రూ.76,000
- Prestige High Fields (గచ్చిబౌలి): రూ.71,000
- Aparna Serene Park (కొండాపూర్): రూ.70,000
పశ్చిమ హైదరాబాద్ మొత్తం ఇదే పరిస్థితి.
- My Home Avatar, My Home Vihanga, Aparna Sarovar Zenith: రూ.60,000 – 65,000
- Rainbow Vistas, My Home Sayuk: సుమారు రూ.50,000
- My Home Tridasa: సుమారు రూ.47,000
కొద్దిగా బయట ప్రాంతాలైన నార్సింగి, నల్లగండ్ల, తెల్లాపూర్లో కూడా పెద్దగా తేడా లేదు.
కారణం ఇదే: సాఫ్ట్వేర్ ఉద్యోగులే లక్ష్యం
ఈ అద్దె బుడగకు ప్రధాన కారణాలు:
- ఐటీ కంపెనీలకు అతి సమీపం
- పూర్తి సౌకర్యాలతో గేటెడ్ కమ్యూనిటీలు
- క్లబ్హౌస్, స్విమ్మింగ్ పూల్, క్రీడా ప్రాంతాలు
- కట్టుదిట్టమైన భద్రత
ఈ విలాసవంతమైన జీవనశైలినే లక్ష్యంగా పెట్టుకుని నిర్మాణాలు వేగంగా పెరుగుతున్నాయి.
సాధారణ కుటుంబాలకు దూరమవుతున్న ‘నగర జీవితం’
స్థిరమైన జీతాలతో జీవించే ఉద్యోగులకు ఐటీ ప్రధాన ప్రాంతాల్లో నిలదొక్కుకోవడం కష్టమవుతోంది.
అయితే, కనీసం అద్దెకు అందే ఇతర ఎంపికలు కూడా ఉన్నాయి:
- మణికొండ, గచ్చిబౌలి లో 3BHKలు: రూ.35–40 వేలు
- 2BHKలు: రూ.25–30 వేలు
అయినప్పటికీ, గతంతో పోలిస్తే ఈ ప్రాంతాల్లో కూడా అద్దెలు భారీగా పెరిగాయి.
ఐటీ పెరుగుదలతో పాటు అద్దెల పరుగులు
ప్రతిరోజూ వేలాది మంది టెక్ ఉద్యోగాలతో నగరంలోకి అడుగుపెడుతున్నారు. అదే సమయంలో నివాసాలపై డిమాండ్ పెరగడంతో అద్దెలు మరింత పెరుగుతున్నాయి. ఈ ధోరణి కొనసాగితే, మధ్య తరగతి కుటుంబాలకు పశ్చిమ హైదరాబాద్ మరింత దూరమవుతుందనే ఆందోళన వ్యక్తమవుతోంది.
